上海东方枢纽投资建设发展集团社招岗位

岗位职责： 1. 全面统筹运营管理部：对公司项目现场物业服务交付质量、客户满意度、安全运营结果和经营指标完成情况负总责；向总经理汇报。统筹客服、秩序维护（安保）、环境保洁、绿化养护、会务服务等条线的标准建立与现场管控； 2. 服务品质体系搭建：建立物业服务品质标准（SOP）、巡检检查清单、质量评分表与整改闭环机制；组织

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岗位职责： 1.服务方案编制：根据市场需求与招标邀请，牵头或协作编制物业管理投标/提案文件——包括管理理念与服务承诺、组织架构与人员配置方案、各条线服务标准与SOP摘要、应急预案概要、收支测算（收入假设/人员成本/外包费/能耗/管理费/合理利润）、重难点分析与对策等章节； 2. 招投标全流程执行：负责从招标信息获取→资

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岗位职责： 1. 负责机电运维部工作：负责机电设施设备日常维护、保养及检测管理工作，对机电设备安全运行、维保质量、能耗控制、承接查验进度； 2. 前期介入与承接查验：参与前期介入——审阅机电等图纸，从后期运维角度提出可维护性优化意见；建立机电设备台账与缺陷清单，跟踪施工单位整改闭环，确保按期高质量移交； 3. 日常机电

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岗位职责： 1. 暖通/给排水承接查验：在项目移交阶段，参与空调通风系统（VRF/水冷机组/风柜/风机盘管）、防排烟系统、给排水系统（生活给水/中水/污水/雨水/消防水）的设备清点、单机试运转、联动测试与验收；记录冷媒泄漏、冷凝水倒灌、水泵异响振动、阀门渗漏、水压不足等缺陷，形成整改跟踪清单； 2. 日常运维管理：制定

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岗位职责： 1. 客户服务标准体系建设： - 制定公司级《客户服务通用标准手册》（含租户/甲方对接、投诉分级响应、入驻/退租流程、VIP接待规范等），覆盖枢纽型、商业型、公建型等不同业态项目； - 动态修订标准（如结合客户满意度调研、行业新规、重大项目特殊需求），确保标准与集团要求、国资服务规范对齐。 2. 全域服务质

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岗位职责： 1. 运营计划编制与跟踪：协助部门经理编制运营管理部年度/季度/月度工作计划（含客服、安保、保洁、绿化各条线），拆解为可执行的工作包，建立计划台账并跟踪进度节点，输出滞后预警； 2. 关键经营指标跟踪：定期采集/汇总核心运营数据——物业费应收/已收/欠费明细、客诉量与关闭率、品质巡检合格率、外包服务KPI达

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工作职责： 1.对接国际品牌方，负责品牌运营标准与公司管理需求的融合，牵头建立公司旗下酒店整体运营管控体系和产品、绩效考核体系，确保品牌标准与业主合规要求双重落地； 2.负责酒店新项目筹备全流程统筹，会同运营筹开团队推进工程验收、物资采购、人员招聘培训、开业演练等关键环节，确保项目按期保质开业并达到品牌标准和投用要求；

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工作职责： 负责带领审计组实施相关专项审计、经济责任审计、财务收支审计、审计调查、建设项目财务竣工决算审计等，撰写或审核审计组审计报告。 任职要求： 1、硕士及以上学历，财务、审计或经济等相关专业毕业； 2、注册会计师、国际注册审计师执业资格，会计师或审计师中高级以上职称； 3、7年以上从事国有企业内部审计或会计师事

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工作要求： 1、负责宏观战略与前沿产业研究，研判枢纽经济趋势，扫描新兴投资赛道。 2、核心工作包括：为集团中长期发展规划提供智力支持，完成重大投资项目的功能策划研究与模式创新，输出高质量分析报告与决策建议，服务于东方枢纽战略目标。 岗位要求： 1、研究生学历，经济学、城市规划、金融、交通等相关专业背景，对研究工作有热

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工作职责： 1、负责制定、修订和完善集团统一的成本管理规则、流程、标准与核算规范，并推动在全集团范围内的贯彻与执行； 2、建立并维护集团成本数据库，实现成本的标准化与精细化管理，为未来新项目的快速、精准测算提供数据支持；监督指导集团下属企业的成本管理工作，确保准确性、及时性与一致； 3、分解项目目标成本至各业态、各科目

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岗位职责： 1、负责制订、修编工程管理相关管理制度； 2、负责站场区建构筑物运营状态的巡检，负责编制维保计划； 3、参与建设项目和改造项目的立项； 4、负责工程项目的前期证照办理和过程管理； 5、负责工程项目的竣工验收及后期管理。 任职要求： 45岁以下，大学以上学历，具有注册建造师（房建）资格，熟悉大型综合体的建设

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职位职责： 1、负责城市规划，策划类项目规划设计方案； 2、依据现行的规划原则和设计规范，科学思考、分析、运筹当前项目，提供合理有效的规划设计方案； 3、参与规划项目的前期策划、概念规划、方案设计、规划报批； 4、可独立完成不同尺度的城市规划方案，协调整合其他相关专业工作，制定详细的规划方案，编制方案设计任务书，进行规

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职位职责： 1.负责投资管理和融资管理工作； 2.负责资产运营管理，盘活公司资产，确保国有资产保值增值； 3.负责财务体系建设、预决算管理、财务分析、资金管理、会计核算管理、费用管理和税务筹划管理等工作； 4.负责投资、融资、财务和资产运营管理部门团队建设工作。 职位要求： 1、40周岁以内，中共党员，本科及以上学历

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工作职责： 1、负责监督、指导集团相关职能部门、项目部及各参建单位工程文件的形成、收集、整理、立卷和归档工作； 2、负责审查工程文件归档的完整性和整理立卷的规范性、系统性； 3、负责工程档案的接收、整理、立卷、保管、借阅、利用和移交等工作； 4、负责集团建设管理部各在建项目工程文件的备份和保管工作； 5、负责在工程竣工

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工作职责： 负责带领审计组实施工程建设相关专项审计、跟踪审计、竣工决算审计、工程造价审计等，撰写或审核审计组审计报告。 任职要求： 1、大学本科及以上学历，工程经济、工程造价、工程管理、土木工程等相关工程专业； 2、具有注册造价工程师、咨询工程师等资质； 3、有较强的工程建设项目概预算、工程结算、工程造价的编制及审核

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工作要求： 1.制定E5/E10场馆会展营销推广策略，策划并执行推介会等营销活动； 2.组织设计方开展沙盘深化分析，研究招展案例，形成营销方案并汇报； 3.拍摄VR探馆素材，搭建VR探馆系统，利用新媒体手段提升场馆曝光率； 4.编制和完善《问答手册》，启动多语言翻译，制作专业营销物料； 5.依托沙盘及VR系统，开展区域

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工作要求： 1、负责E5/E10商业中心运营管理，明确商业中心运营方向和服务功能； 2、启动E5/E10商业配套及商办意向合作方寻找，制定招商目标和计划； 3、一季度完成2家、二季度完成3家储备意向客户目标，年度完成招商任务； 4、汇编商务政策，创建客户画像，优化招商手册和对接打法； 5、梳理E5/E10商业配套运营单

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工作职责： 熟悉经营预决算管理、资金管理、财务管理、财务风险管控、税务管理等工作。 任职要求 1、本科及以上学历，财务、金融、审计或其他经济类相关专业优先，中共党员； 2、具有10年以上相关工作经历，具有丰富的企业经营管理经验； 3、熟悉国家各项法律法规、财会和金融相关政策，具有扎实的金融、财务管理和风险管理知识。

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工作要求： 1、负责车站运营期间生产指挥、协调和应急处置，包括不同运营主体之间的沟通协调，协调和管理不同交通运输方式的衔接、转换； 2、梳理运营生产业务构成和作业流程，了解其他运营方式作业内容； 3、负责运行计划的制定、跟进和完善，合理调度、分配现场物业管理人员。 4、对停车场、出租车、网约车等区域的秩序、环境综合管理

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工作职责： 1、根据项目定位及性质，制定强弱电及智能化设计任务书，协助参与相关系统及设备的采购招标工作； 2、负责协同运营单位、集团内部各部门确定强弱电及智能化设计需求、稳定设计边界条件； 3、负责推进项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计与审查等各阶段的强弱电及智能化设计相关工作； 4、负责强弱电及智能化设

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工作职责： 1、审核项目可研、建议书财务相关数据等，跟踪项目进展，提出合理化建议，降低项目投资风险； 2、参与资金测算、项目运营测算、项目后评价(如成本偏差、收益偏差分析等)，并提供合理的建议和改善措施，优化项目成本控制，降低项目运营风险； 3、审核各类合同财务相关条款，提出意见； 4、负责项目合同台账的建立及更新。

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工作要求： 1、负责调研产业市场动态，制定招商策略与计划并推动落地，拓展优质资源、对接高价值客户，统筹商务谈判及重大项目签约。 2、负责招商项目全周期管理，跟进履约落地、协调内外部资源，整合产业链及政企资源，开展客户维护与招商品牌建设。 3、负责招商数据统计分析与汇报，解读运用招商政策，配合部门工作部署，协助推广活动并

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工作要求： 1、统筹E5/E10场馆会展活动全流程，包括前期筹备、现场执行、后期总结； 2、与管理局对接明确会展安全文明措施清单，制定现场安全保障方案； 3、协调酒店运营单位、锦江酒店等外部合作方，保障活动配套服务； 4、现场实施安全文明措施及围挡方案，确保活动现场安全有序； 5、与设计方对接，梳理E5/E10地块功能

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工作要求： 1、负责E8科技中心科技项目全生命周期管理，包括项目调研、规划、实施； 2、与数产集团对接，完成E8地块数据中心可研前期资料梳理，含现状调研、项目分析； 3、对接管理局，完成E8地块数据中心政策/技术/经济/风险四大维度分析； 4、优化E8地块数据中心可研报告及合作方案，向管理局和领导汇报； 5、与E8地块

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工作职责： 1、公司会计核算工作； 2、月报、季报、年报财务成本分析； 3、公司项目概预算及月度资金计划执行情况分析； 4、收、付款及报销单据审核工作； 5、公司涉税业务和涉税管理等工作； 6、编制公司相关财务预决算报告，编制年度、季度、月度国资报表及内外部审计对接。 任职要求： 1、大学本科及以上学历，相关财务管理

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工作要求： 1、负责E5/E10场馆会展活动的策划与方案设计，包括活动流程、场地布局、配套服务等； 2、对接参与压力测试企业，提供协调服务保障活动落地实施； 3、熟悉招商招展参观路线与流程，具备独立接待参观能力，协助企业及会展公司完成现场踏勘； 4、完善招商招展服务保障方案，筹备展会材料，细化服务流程，提升活动服务质量

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工作要求： 1、负责E8科技中心科技项目营销推广，制定科技项目招商策略； 2、结合集团资料，补充E8二期项目科技产业运营计划建议； 3、整理科技项目招商资料，搭建E8科技项目招商手册初稿框架； 4、通过行业协会、科技园区等渠道对接科技企业，进行项目推介； 5、创建科技企业客户画像，制定针对性营销方案，提升招商效果； 6

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工作要求： 1、负责公司董事会建设及董事会日常工作； 2、负责党纪群团等相关工作； 3、公司行政文秘工作，会务会议、后勤保障等管理工作。 岗位要求： 1、40岁以下，硕士研究生及以上学历,行政管理、文秘专业； 2、具有5年以上相关工作经验，中共党员； 3、具有国有企业党建、纪检工作从业经历，具有较强的文字功底和沟通协

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工作要求： 1、负责工程成本运行监控、投资控制等相关工作； 2、负责对与相关单位签订的补充合约、结算合约进行审核；对相关合约进行监控。 3、参与相关验工计价的管控和验工计价（结算）的最终审批和存在问题督办的监督检查。 4、负责对相关工程变更的审核工作。 5、负责成本管理类报表信息的上报与发布，负责责任成本等报表、台账和

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工作职责： 1、负责公共物业消防管理，包括不同运营主体之间的消防沟通协调，协调不同交通运输方式的消防联动； 2、负责制定、修订和完善各项消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案，并监督执行； 3、负责制定消防安全巡查、隐患排查方案，督促安全隐患整改； 4、负责定期组织消防安全培训、安全演练，编制相关计划及方案； 5、建立消

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