2027届-物业菁华生-工程岗（云南）

一、成长路径

物业管培生秉承"721”的培养原则，以实战历练为核心，三重导师协同带教，按“重体验—懂业务—精专业-会经营”四阶段轮岗历练，3-5年成长为物业项目经理

二、岗位定位

在导师带教下，深入项目一线，重点学习并参与前期承接查验、保修管理、后续维保，逐步具备工程条线管理能力。

三、核心岗位职责

1.前期承接查验

参与项目前介、图纸学习、分户查验、公区查验及设备设施承接查验；

协助跟进施工单位整改、复验、销项及移交；

学习承接查验流程、标准及常见问题处理方法。

2.保修管理

参与保修期内业主报修受理、派单、跟进及回访；

跟踪维修进度、质量及业主满意度，推动闭环销项；

建立保修台账，分析高频问题，参与保修会议。

3.后续维保管理

参与强弱电、给排水、暖通、电梯、消防、安防等设备设施巡检；

参与设备房运行记录、维修派单、故障应急处理；

学习设备原理、维保标准及安全操作规程。

4.支撑职责

参与能耗抄表、统计分析及节能降耗措施落地；

参与设备房、施工现场、特种设备等安全检查及隐患整改；

完成轮岗任务、课题研究、述职汇报及定岗考核。

四、任职要求

1. 2027届全日制本科及以上学历；机电一体化、电气自动化、暖通空调、给排水、建筑环境与设备工程、工程管理、物业管理、土木工程、消防工程等专业优先；

2. 愿意从事工程一线工作，接受轮岗、城市调配及值班、应急抢修安排；

3. 沟通协调能力良好，专业基础扎实，具备较强的动手能力、现场适应能力和安全责任意识；

4. 加分项：有物业工程、设备维保、施工现场、前介查验、机电安装等实习经历；持有低压/高压电工、电梯、消防、制冷、安全员等证书；有学生干部、社团负责人、竞赛获奖等经历。