工程经理

岗位职责
1、负责统筹宏信广场电梯、消防及弱电设备设施基础信息、运行记录、维修和保养工作进行全生命周期管理，对建筑物本体、各类机房等管辖空间进行环境、安全管理；
2、根据相关法律法规要求，制定和完善设施设备方向的作业制度、操作标准及风险控制措施；
3、负责制定和完善项目工程年度维保和检测计划，完善维保制度和系统维保数据；
4、负责统筹宏信广场工程及设备设施外勤维修工作，制定专业方向的巡查计划，定期开展自查，提升及时维修率；
6、跟进、监督外部供应商的维修过程，并对交付质量给予验收评价建议；
7、负责完成各类设备突发的故障处置及维修等；
8、负责工程及设施设备维保方向技能培训，确保操作人员持证上岗、安全作业、监督到位、保障有力；
9、负责对供应商派驻人员进行管理，开展培训、检查、反馈并定期评价；
10、负责对宏信广场报修工单的跟踪、落实工单完成率和及时率达标，并全过程给与技术支持和特殊情况下的实操；
11、实操过智能化运维平台，并能通过监测数据挖掘系统潜在问题并制定解决方案；
12、在能源管理方面有实操经验，熟悉机电各系统节能减排相关技术措施和能编制技术节能的解决方案。

岗位要求
1、大专及以上学历；
2、对现代化物业的机械、强电、弱电、消防等方面的专业知识有较全面的了解；
3、电气工程、机械、智能化、弱电、消防等机电类相关专业，熟悉办公楼机电系统；
4、物业管理方向10年以上工作经验；
5、具有大型或知名物业管理、房地产、建筑企业工作背景；
6、持有中级以上职称优先；
7、熟悉物业管理行业法律法规、熟悉物业管理业务的各个环节；
8、掌握物业维修、保养相关知识；
9、具备较强的协调能力及管理组织能力，能对机电各系统进行实操工作；
10、能熟练运用office，CAD等常用软件；
11、工程专业精通，物业经验丰富，有很强的责任心及管理技能。