门店建设

岗位职责
1. 制定区域拓店策略与城市布局计划，完成年度项目签约目标；
2. 主导项目前期踏勘、投资测算、商务谈判及协议签约全流程落地；
3. 联动内部团队统筹物业条件对接，打通从拿项目到移交筹开的全流程；
4. 建立项目管控机制，监控进度与质量，推动解决影响运营的关键问题；
5. 沉淀选址标准、投资测算模型与合作模板，优化拓展流程。

任职要求
1. 具备商业拓展全周期操盘能力，能独立主导商圈研判、投资测算、风险识别及合作协议签署的全流程项目拓展；
2. 能够根据物业类型与资产方诉求，灵活设计整租、联营等合作模式，主导复杂商务谈判并推动协议达成；
3. 能够在多项目并行推进中，从进度滞后、物业条件不符等表象中定位根本原因，制定有效应对策略；
4. 能够统筹招商、工程、财务、法务等多条线资源，建立项目进度与质量管控机制，协调解决项目推进中的各类冲突，确保多个门店建设项目按计划交付；
5. 具备开阔的商业视野与行业洞察力，能够接纳不同合作方的利益诉求与多元意见，在关键谈判节点敢于果断决策并承担推进责任；
6. 符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。