资产运营管理主管

岗位职责：
1.资产台账管理：建立并维护公司经营性资产台账，做好资产清查、登记、变更与档案管理。
2.租赁运营管理：负责资产出租方案编制、招租实施、合同签订与续租管理，保障出租率与租金水平。
3.租金回款管理：跟踪租金、物业费等应收款项回收，协同财务处置欠租与违约事项。
4.资产盘活处置：提出闲置、低效资产的盘活与处置建议，按程序报批并组织实施。
5.物业管理协调：对接物业单位，监督服务标准与费用执行，协调处理物业纠纷与安全隐患。
6.安全管理：落实资产安全巡查与消防、防汛等安全管理要求，及时处置隐患。
7.制度建设：起草修订资产运营管理制度与操作流程。8.完成部长交办的其他工作。

任职要求：
1.专科及以上学历，房地产经营管理、物业管理、工商管理、经济类相关专业；
2.5年以上国有资产运营、物业租赁或资产管理相关工作经验，其中2年以上主管或团队负责人经历；
3.熟悉国有资产出租、处置的合规要求；熟悉租赁合同与物业法规；
4.持有物业管理、资产评估等相关职业资格者优先；