子公司物业管理负责人

岗位职责：

1、遵守国家相关政策、法规和行业要求，贯彻执行公司质量管理体系；

2、全面负责项目经营管理工作，完成各项责任目标；

3、传承企业文化，加强团队建设，激励下属、稳定队伍，提升团队凝聚力、执行力；

4、拟订项目年度、月度工作计划，并组织实施，审核所属各班组工作计划并监督落实；

5、组织实施物业服务，处理客户投诉，维护客户关系，进行客户调查，开展文化活动，有效提升客户满意度；

6、拟订项目预算、资金计划，并合理分解、组织实施；

7、编制并组织实施项目培训计划，提升员工技能、提高团队素质；

8、负责项目公共秩序、消防安全工作，及时处理突发事件；

9、负责项目巡检，掌握项目动态，纠正不合格；

10、负责项目资产管理，落实节能降耗；

11、带动、支持员工创新，探索特色管理、服务模式；

12、负责项目保密工作，监督落实档案管理；

13、参加公司会议，主持项目例会，传递信息、落实任务；

14、完成公司交办的其它工作。

任职要求：

1、学历：大专及以上；

2、专业：物业管理、酒店管理、工商管理等相关专业；

3、能力：具有一定的组织管理能力，财务分析能力，沟通能力，能发现现场问题，并能合理安排人员分工。熟悉物业专业知识，能培训指导物业一线人员工作开展。

4、经验：具有1-3年物业项目相关管理经验（有企业物业管理经验及餐饮管理经验者优先）。