中海物业社招岗位

岗位职责 1 负责对清洁、绿化、消杀、建筑垃圾清运分包单位年度、月度工作计划的审核和日常工作流程监管、指导，确保达到服务品质。 2 负责环境条线物资采购、改造、分包单位结算等流程及手续办理，确保流程规范，按时付款。 3 负责对小区内绿化改造、专项清洁、垃圾清运服务等分包方合同管理，现场作业安全及质量监控，确保按要求履约

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岗位职责 1、收集物业管理市场信息，包括行业动态、政策法规、竞争对手情况等，对物业管理项目的可行性进行评估和分析，出具行业市场分析报告，为市场拓展策略提供数据支持； 2、建立和维护市场渠道，整合客户资源信息，开展合作洽谈，寻找招投标机会； 3、负责招投标信息的收集，投标文件的编制、排版、打印、装订等工作，跟进投标项目进

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岗位职责 1. 设备运维管理：统筹小区供配电、给排水、消防、电梯、暖通、弱电智能化等系统的日常运行、巡检与维保，确保设备完好率达标。 2. 计划与预算：编制年度 / 月度设备维保计划、大中修方案及工程预算，控制能耗与维修成本。 3. 报修响应：组织处理业主报修与公共区域工程问题，把控维修及时率与合格率，提升业主满意度。

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岗位职责 1、统筹公司各在管项目供配电系统的运维、维修、保养全流程管理，制定年度、季度电气设备维保计划，监督各项目落地执行。 2、负责变压器、高低压配电柜等电气设备技术管理，指导现场开展变压器倒闸操作，审核电气作业安全方案，把控现场作业安全。 3、牵头高低压电气设备故障排查，统筹突发停电、电气异常等紧急故障的应急处置，

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岗位职责 1、严格遵守各项财经纪律和财务制度； 2、负责项目管理处现金日记账、妥善保管现金、做到日清月结； 3、负责保管收款资料，按规定填写各类台帐及报表； 4、负责业主的管理费和其它代收代缴费的收取，负责其他经营项目的收费工作； 5、完成上级交办的其他工作； 6、负责项目每月考勤核算及资料存档； 7、负责项目食堂日常

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岗位职责 1.负责管理处NC收费软件的日常操作、维护；按周编制现金盘点表。 2.负责管理处日常收费工作和有关票据的对外开具，按月录入、打印、输出（或手工 填制）收费单，并协助有关人员将客户通知联派送业主信箱或指定地方。 3.负责对其他代收费人员（车管员、维修人员、客服人员等）收费工作的监督和指导。 4.负责每月末结帐日

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岗位职责 1.业务经营与全周期推动：统筹数字化业务全生命周期管理，主导需求洞察、方案策划、立项审批、项目交付、验收确认及回款跟踪，对项目商业结果负责。 2.跨部门协同与向上沟通：建立并维护与市场、运营、成本等部门的常态化协同机制，推动目标对齐、信息同步与决策落地；向上管理预期、争取资源，向下明确方向、传导目标，横向拉

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岗位职责 职责描述： 1、负责设计、规划、推进、督导管家中心各项工作的开展； 2、负责对建设管家赋能培训及资格认证体系，持续开展管家赋能培训及认证共工作； 3、统筹制定不同业态管家效能范畴，定期复盘优化，督导各地开展效能优化工作； 4、负责持续研发和优化客服岗位职能，激发岗位工作积极性，打造有活力、精简高效的客服岗位，

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岗位职责 1、定期对接住宅小区业主委员会，更新业委会组织架构、成员信息及任期状态等基础资料 2、参与业委会会议及政府相关部门组织的物业管理工作协调会，做好会议记录与任务跟进 3、重点跟进新成立业委会筹备、届满换届选举等关键环节，协助开展政策宣导、流程指导与材料审核 4、协同项目团队推进业主大会召开、表决事项

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岗位职责 【工作内容】 - 负责高端住宅项目客户关系管理，提供个性化、高品质的客户服务； - 协调处理客户投诉与日常咨询，确保服务响应及时、专业； - 推动客户服务流程优化，提升客户满意度与品牌口碑； - 配合物业执行高标准服务标准，维护高端社区形象； - 具备金钥匙认证资质，能够为客户提供国际化、专业化服务。 岗位

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岗位职责 1、负责收入与收款核算：所辖项目收入类核算工作，包括但不限于应收账款核对、收费系统日常管理、发票开具及银行对账工作等； 2、负责成本与付款核算：所辖项目费用成本类结算，包括但不限于OA审核、税务计算申报及往来核对等； 3、运营报表：所辖项目的各项税种纳税申报业务；对接会计师事务所、税务师事务所完成会计报表审计

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岗位职责 1.全面统筹运营管理部各项业务模块工作； 2.建立、完善和维护公司运营管理体系（包括但不限于组织、制度、业务政策）等； 3.按照公司各项管理制度、质量体系文件要求、相关物业法律法规对公司各项目品质、客服管理、秩序、保洁绿化等物业服务进行检查、督导，分析原因，制定整改措施； 4.拥有物业服务多线条管理工作经验，

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岗位职责 岗位职责 1．负责项目消防管理、安全管理等安全管理制度建设与更新； 2．定期检查各项目岗位的质量记录、工作状况及各项制度的落实情况； 3．监督检查各项目消防设施设备的运行情况，定期核查消防培训及消防演练开展情况； 4．为各项目处理管理服务区域内的各种突发事件及违章行为提供专业指导； 5．负责安全队伍的团队建设

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岗位职责 工作职责： 1、主持项目日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。 2、对负责编制分管项目年度经营目标预算，并报公司批准后执行，严格控制日常各项费用的支出。 3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。 4

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岗位职责 1、按审前分工安排，实施负责板块的审计工作，根据审计发现编制工作底稿并搜集支撑附件材料； 2、根据审计实施过程中的发现，完成各自负责板块的审计小结； 3、按审计报告编制的分工安排，完成各自负责板块的审计报告初稿编制工作，按要求汇总至主审处； 4、负责对审计底稿、问题清单及支撑材料等相关文件整理归档 岗位要求

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岗位职责 1、制定设备设施(水电气、空调、太阳能、厨具、电梯、消防、基本弱电)月度/年度设备设施维护保养计划; 2、统筹项目日常设备设施巡检、报事报修跟进处理; 3、对工程服务工作进行月度/半年度/年度: 4、具备设备设施故障应急处置的判断能力； 5、跟进月度工程材料采购及费用报销事宜； 6、制度并落实月度/半年度/年

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岗位职责 1、对项目进行品质检查及分析改进工作; 2、督导及策划项目客户满意度提升改进工作; 3、监督重大投诉，并进行管理、督导: 4、负责客服团队建设。 岗位要求 1、本科及以上学历； 2、3年以上物业管理工作经验或物业项目品质管理经验，了解物业行业的特点和基本运作流程； 3、熟悉物业法律法规，具有统筹品质管理、满

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岗位职责 1. 能耗管控：负责项目水、电、气、暖通等能源数据统计、抄表核对，按月出具能耗报表，排查能耗异常、跑冒滴漏等问题。 2. 节能运维：优化中央空调、公共照明、水泵风机等设备节能运行方案，日常巡查监督，杜绝能源浪费，降低项目能耗成本。 3. 节能改造：跟进物业项目节能技改、设备优化工作，落地节能措施，复盘节能效果

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岗位职责 1.战略规划：负责共享中心从0到1的搭建或转型，制定运营策略，与集团战略对齐。 2.流程与系统：推动流程标准化，主导系统上线，提升自动化率。 3.运营管理：统筹核算、结算等日常工作，确保数据准确及时。 4.团队管理：负责团队分工、考核与能力培养。 5.合规风控：确保符合会计准则和内控要求，防范运营风险。 岗

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岗位职责 1.负责年度预算编制、指标分解与下达的数据处理工作； 2.负责季度财务预测汇总编制与报送； 3.负责月度综合统计报表、财务简报的编制与报送； 4.负责预算管理制度、规范、指引的编制、更新与发布。 岗位要求 1.具有注册会计师、税务师、注册资产评估师等相关资格者优先 ； 2.具有扎实的财务分析、预算管理

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岗位职责 1. 制定、修订并持续优化公司设施设备管理制度、标准化操作流程、维护保养规范及技术标准； 2. 开展节能技术调研与应用推广，编制、审核节能改造方案，跟踪评估实施效果； 3. 指导各项目开展设备全生命周期基础管理工作，动态掌握关键设备运行状态；组织设备完好性检查、红旗设备评比，参与跨部门设备安全联合检查

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岗位职责 1-负责根据总部《环境工作手册》，协助编制《项目环卫及健康工作流程》并执行（包括楼层、园区、地库清洁作业流程、垃圾清收作业流程、高位清洁作业流程、园区冲洗作业流程、四害消杀作业流程、石材养护作业流程、外墙清洗作业流程等）。 2-协助环卫及健康事务经理根据物业服务合同、年度环卫及健康服务方案、清洁分包服务合同等

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