物业管理专员（代招）

【岗位职责】
1．负责场馆公共区域日常巡查，监督保洁、秩序维护、工程维修等外包服务质量；
2．跟踪高低压配电、空调、给排水、强弱电、消防及电梯等设施设备运行情况和维保计划；
3．受理并协调报修，做好维修前沟通、过程监督、完工验收及台账归档；
4．协助开展安全生产、消防、防汛及突发事件检查，跟踪隐患整改并组织应急演练；
5．对接属地街道、公安、消防及物业服务单位，配合办理相关检查和报备事项；
6．负责非舞台区域活动搭建、临时用电等安全条件核查及现场监督；
7．统计物业能耗、维修、物资及服务考核数据，协助费用审核和预算控制。

【任职要求】
1．大专及以上学历，物业管理、机电工程、建筑环境与能源应用、电气工程等相关专业优先；
2．具有2年以上物业工程、安全管理或大型公共建筑运维经验，剧院、会展或商业综合体经验者优先；
3．熟悉配电、暖通、给排水、消防、弱电等系统的基础运行维护要求；
4．了解安全生产、消防及物业管理相关法规和应急处置流程；
5．持低压电工作业、消防设施操作员等相关证书者优先；
6．责任心强，具备巡检发现问题、协调供应商和处理突发事件的能力，能适应值班安排。