财务管理岗（商业管理）

工作内容
1.负责公司收入、成本费用的归集、整理与核算工作、财务报表编制及合并，确保符合企业会计准则要求。对接上级财务部门，按时完成财务数据报送及沟通协调。
2. 负责应收、应付等往来款项的日常核对，梳理往来款项明细台账，核对账务数据，反馈往来账款异常问题，确保往来账务清晰、账实相符。
3.组织年度预决算编制、执行分析及考核。重点管控自营开发项目的全生命周期成本，并开展物业租赁板块的专项收益分析。
4.统筹资金调度，优化现金流，保障租金回款与开发项目资金需求。拓展融资渠道，管理担保事项，控制融资成本与担保风险。
5.负责全税种申报与缴纳（房产税、增值税、土增税等），开展合法税务筹划。对接税务部门，防范税务风险，争取优惠政策。
6.建立资产财务台账，定期开展资产盘点，确保账实相符。参与资产处置、租赁合同及合作开发的财务审核与收益测算。
7.办理费用报销单据的审核、流程跟进及相关台账登记。
8.完成部门领导交办的其他工作。

任职条件
1.持有中级会计师及以上职称优先。
2.具有3年以上财务管理工作经验，有大中型企业（尤其国企）财务部门管理经验优先。
3.具有国内财务相关教育背景，熟悉企业会计准则、国企财务管理制度及国资监管要求（如产权登记、资产评估、工资总额管理等）；具备独立税务筹划能力；具备较强的财务分析报告撰写能力及口头表达能力，能向管理层及上级单位清晰解释财务数据。
4.合规意识强，严谨细致，具备良好的沟通协调与抗压能力。