地产成本招采经理

工作内容
岗位职责
1. 在方案设计阶段编制项目全周期目标成本，按流程上报审批，作为项目成本管控刚性红线；
2. 依据合约规划对目标成本进行分项拆解，于设计阶段下达限额设计指标，同步推进方案比选及成本测算工作；
3. 维护动态成本台账，按月更新已发生成本及待发生成本预测，对存在超支风险的科目提前预警；
4. 编制项目合约规划，清晰界定各合同工作界面、发包范围及招标时间节点；
5. 审核合同计价模式、付款节点、结算规则等商务条款；
6. 评审工程变更的必要性、工程量及计价合理性，按分级授权流程报批，严控无效成本产生；
7. 复核进度款对应的工程量与计价，保证付款和现场实际进度匹配，防范超付风险；
8. 配合第三方完成各合同竣工结算审核工作；
9. 对接审计部，按要求及时、完整提供审计所需全套资料。

任职条件
任职要求
1. 本科及以上院校造价相关专业毕业；
2. 8年以上地产开发成本管理经验；
3. 有大型工程咨询公司工作经历，或在大型上市公司或国央企地产公司做过项目成本招采负责人；
4. 独立主持或负责过3个及以上高端项目全过程成本管理；
5. 持有注册造价工程师证书优先。