物业经理

岗位职责
一、岗位核心定位：
负责商业综合体全流程安全管理、秩序维护与物业外包管控，搭建全维度风险防控体系，保障项目合规、安全、平稳运营。
二、核心岗位职责：
1.安全体系建设：搭建项目安全管理框架、制度体系与操作标准，建立安全检查、隐患整改的全闭环管理机制；定期组织全域风险评估与隐患排查，制定分级管控措施，保障项目安全合规运营。
2.消防与应急管理：建立健全消防安全管理体系，统筹消防设施维保监督、商户二次装修消防合规管控与二消验收工作；制定全场景应急预案，组织应急演练与安全培训，负责突发事件的现场指挥、快速处置与复盘优化。
3.安保与技防管理：统筹项目安保力量配置、岗位设置与巡逻路线规划，负责日常秩序维护、人流疏导、冲突处置等工作；负责安防监控系统的规划、运维与管理，建立值班与异常事件快速响应机制，确保关键区域监控无死角。
4.外包与物业全周期管控：制定物业、安保外包服务标准与考核体系，负责服务商招标选型、合同签订、日常监督、考核评价及续约 / 更换全流程管理；统筹项目环境卫生、绿化养护等全域物业工作，确保服务质量达标。
5.政企对接与合规管理：对接属地公安、消防、街道等政府部门，完成各项检查、整改与报备工作，确保项目符合属地安全管理相关法规要求。
6.完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求
1.基本要求：身心健康，具备极强的风险防控意识、应急处置与抗压能力，可冷静高效处置各类突发事件。
2.学历资质：大专及以上学历，安全工程、管理类、公安治安类等相关专业；持有注册安全工程师、消防工程师等相关资质证书者优先。
3.工作经验：8 年以上大型商业综合体 / 公共场所安全管理相关经验，5 年以上物业团队管理经验；
4.有大型购物中心安全体系搭建、重大突发事件处置成功案例者优先；
5.核心能力：精通商业物业安全管理相关法规，熟知《消防法》等法律法规及属地合规要求，具备全维度风险识别、隐患防控与团队管理能力，具备优秀的现场指挥、应急处置与政企多方沟通协调能力，熟悉安防监控、消防系统原理与现代安防技术应用。

专业要求
安全工程,安全管理,公安学类其他专业,治安管理

福利待遇
五险一金、餐补、班车补贴、话补、年度健康体检