资金管理岗（代招）

【岗位职责】
1.编制项目资金收支计划、现金流预测，跟踪资金执行情况，撰写资金分析及上会材料；负责银行账户、预售监管专户管理，办理银企直联维护、银行对账、保函、保证金业务；负责付款单据审核，管控工程款、安置款等资金支付；完成集团内部资金调拨、跨主体往来核销；建立资金台账，编制各类资金报表，维护融资台账，跟踪贷款还本付息；
2.负责案场定金、购房款、车位款等款项收取，操作POS收款；负责收款收据开具、登记、保管与核销；登记房款回款台账，每日收款盘点，做到日清日结，按规定将房款归集至预售监管专户；核对客户收款资料，做好资料归档；对接营销部门开展回款核对，接待客户收款业务咨询；
3.落实资金内控风控要求；完成领导交办的其他财务资金相关工作。
专业能力要求
1.资金管理能力：能够独立编制项目月度资金收支计划、现金流预测，开展资金执行跟踪与差异分析；熟悉银行账户、预售资金监管专户全周期管理，掌握银企直联、银行对账、银行保函及保证金办理；熟悉工程款、安置款付款审核，可完成集团内部资金调拨、跨主体往来核销；能维护融资台账，跟踪还本付息；
2.案场收银业务能力：熟悉地产房款收缴流程，可完成定金、首付、尾款收取，熟练操作POS收款；掌握收款收据领用、开具、登记、核销管理；能建立房款回款台账，做到收款日清日结，及时完成房款归集至监管专户；可开展财务与营销回款对账，排查长短款，做好客户收款资料审核归档；
3.综合业务能力：具备资金风险识别能力，能够识别大额支付、房款收款环节风险；具备良好跨部门沟通能力，可对接银行、业务部门及购房客户；较强统筹能力，合理安排后台资金工作与前端案场收银工作。

【任职要求】
1.年龄：22-35周岁；
2.学历专业：全日制本科，财务、会计、金融等财经类专业；
3.资格证书：持有初级会计职称，具备中级会计职称优先；
4.工作经验：2 年及以上财务资金、出纳或地产案场收银相关工作经验；有国企地产经验优先，熟悉预售资金监管业务；
5.基本素养：无财务舞弊、资金挪用等不良从业及失信记录；恪守财务保密规定，可适配项目集中收款、资金计划报送等阶段性重点工作；
6.其他：熟练使用 Office 办公软件，精通 Excel 函数、数据透视表；熟悉拥有、MIS/OA、明源等财务及审批系统优先。