园区工程主管

1、维修需求评估与审核：审核园区工程维修需求，评估维修必要性与紧急程度，优先处理影响安全和运营的核心需求。
2、技术方案制定与审核：审核园区简易维修改造方案，并审核园区客户制定的维修改造方案，确保方案可行、成本合理、符合规范；对复杂方案上报区域及本部进行技术研判。
3、工程评检与问题闭环：联动区域中台开展园区工程评检、问题识别与闭环培训；通过随手拍记录问题并推动闭环整改；对突发设备故障进行远程诊断或现场支援。
4、智能化系统运行监控：监控AI巡检、智慧消防、电力巡检、无人门禁等智能化系统的日常运行。
5、设备设施巡检和问题整改：对园区水、电、风等核心设备设施进行例行检查，排查安全隐患；季度例行检查，覆盖风水电、电梯、消防等设备设施；针对特定问题（如配电线路、自来水系统、消防设备等）制定专项整改方案。
6、应急故障处理：对突发设备故障（如停电、消防系统异常、漏水等）制定紧急修复方案，制定监督方案实施及复盘闭环。
7、外包单位管理：对电梯维保、工程改造、装修等外包单位进行监督管理，审核外包单位资质，监督外包服务质量。

1、个性/特质：独立客观、原则性强、执行力强。
2、能力要求：
①能看懂工程图纸，能评审简易技术方案；
②熟悉园区设备、特种设备及消防安全管理规范；
③信息采集与准确反馈，执行现场简单沟通。
3、统招大专及以上学历，机电专业优先、工程类相关专业，具备3年以上工程维修及团队管理经验。
决能力。
4、.具备强烈的责任心与进取心，能有效指导团队开展专业工作。
5、 职位亮点：大型物流企业平台，聚焦设施安全与成本优化的核心管理岗。