和悦公司房地产财务人员

该岗位为属下企业佛山市和悦雅集房地产开发有限公司提供。
岗位职责：
1、负责房地产项目全周期财务核算工作，规范账务处理、费用审核、成本归集，确保账务真实、准确、合规。
2、负责项目财务测算工作，包括新项目拿地测算、静态/动态收益测算、成本利润测算、现金流测算、尾盘及项目复盘测算，输出测算报表及分析结论，为项目投资、定价、经营决策提供数据支撑。
3、熟悉房地产全盘税务业务，负责增值税、土地增值税、企业所得税、印花税等全税种申报、缴纳与管控；熟练掌握房企预售、结转、进项抵扣、差额计税等行业税务规则。
4、负责土地增值税预缴、清算筹备、资料整理及清算对接，做好税务风险排查、税负管控与税务筹划落地，规避税务合规风险。
5、负责项目资金计划、回款统计、费用管控、往来核对，按时出具财务报表、经营分析报表，跟进项目经营指标完成情况。
6、对接银行、税务、审计等外部单位，配合各类税务稽查、专项审计、年度审计工作，完成资料报送与问题整改。
7、完善财务、税务、测算台账，规范财务资料归档，落实公司财务制度及税务合规要求。