销售经理

工作职责
1. 主持销售中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

2. 统筹销售部的人事招聘、培训及考核等工作，提名主管级以上人员的聘任、辞退、升职，并报项目营销总监审核，按公司行政制度审批。

3. 制定培训计划，做好培训工作的组织与落实。负责抓好部门的员工的思想动态、职业操守、技能知识等工作，提高员工团队销售能力的建设工作。

4. 制定阶段性（周、月、季度、年度）销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

5. 协助和参与项目销售策划。

6. 拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

7. 培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

8. 对销售现场的整体监督、管理与控制。

9. 制定售楼中心员工的具体管理规章。

10. 及时制定并审核各类销售报表及竞品报告,汇报所收集的信息意见及出现的问题。

11. 定期组织项目部成员进行培训，（培训内容包括：房地产方面相关法律、法规、政策等；建筑、信贷、销售心理学等专业知识）并进行考核。

12. 负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

13. 及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。

14. 负责售出单位认购书的签收与审核。

15. 完成上级领导安排的其他工作。

任职资格
1.本科及以上学历。

2.5年以上相关工作经验，有较强的市场领悟能力。

3.具备良好的应变能力，有一定客户维护能力和良好的公关能力。

4.优秀的沟通及管理能力；较强的组织、领导能力。

5.熟悉最新的房地产政策、银行政策及相关财务知识。