高级物业主任

工作职责
1、负责制定、实施、检查、改进项目年度、季度、月度、周设施设备运行、维修、保养计划。

2、负责制定、实施、检查、改进项目年度、季度、月度提质增效、降能减排专项计划。

3、负责制定、演练、实施、提升安全管理应急预案，明确各岗位职责及操作流程。

4、负责制定、规范、检查、改进消防安全巡检工作计划，发现问题及时上报，听从指挥启动应急预案，协助项目总监做好现场救援工作。

5、负责制定、规范、检查、改进项目防盗、防水安全措施，发现问题及时上报，听从指挥启动应急预案，协助项目总监做好现场救援工作。

6、负责制定、实施、检查、改进专项工程改造工作计划，确保施工现场及工程质量符合国家相关标准。

7、负责配合客户服务组做好现场设施、安全、消防投诉的处理工作及施工现场保洁工作。

8、负责第三方公司的作业过程管理、结果验收等，核准费用发生明细，完成相关款项的结算和流程发起。

9、协助客服经理对接消防、供水、供电、派出所、市政等部门的关系维护工作。

10、负责动力、安管团队的技能提升培训，负责工作期间团队形象、仪容仪表检查工作。

工作要求
1、统招大专及以上学历，工程、机电类专业优先。

2、7年以上物业工程管理经验，其中3年以上大型产业园区物业工程统筹经验，具有物业工程经理同等岗位经验优先。

3、熟悉物业工程管理及安全管理相关专业知识及行政法律法规；熟悉政府相关部门如街道、消防、派出所的运作流程等。

4、具备较强的计划管控能力，较强的沟通协调、人际关系与沟通技能，团队建设与指导技巧、决策与解决问题的能力。

专业要求
工程技术