物业管理部负责人

工作职责
1、根据公司发展战略需求，制定物业管理部的发展规划及工作计划；

2、对物业工程、安全秩序专业线条的人员配备及工作部署进行统筹、监管、培训与指导，保障物业管理专业线人员能正常、安全、高效地开展工作；

3、制定、贯彻、执行物业及物业管理方面的规章、制度；

4、有效协调本部门与其他各部门之间的工作交流，保障部门工作的顺利进行；

5、组织前期工程介入，从物业与使用的角度提出优化设计建议，并监督工作成效与工作质量；

6、对项目物业成本进行审核、监控及预结算成本管控；

7、完善并统筹修订公司物业管理办法及监督各项目物业管理执行的落地情况；

8、组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督各项目执行；

9、致力于物业工作的标准化、程序化、制度化，协助及指导下属员工，定期进行岗前/职位培训；

10、建立物业管理战略供方资源库，并优化供方资源；

工作要求
1、统招本科及以上学历

2、5年以上大型物业工程、成本管理、物业管理的相关工作经验；其中2年以上同等职位的工作经验；

3、熟悉机电工程、物业管理相关专业知识及行政法律法规；熟悉政府相关部门的运作等；

4、优秀的统筹管理能力、分析思考能力、具备一定的沟通协调和交涉能力；优秀的领导、管理、组织、协调和策划能力；优秀的人际关系与沟通技能，团队建设与指导技巧、决策与解决问题的能力；

5、具备工程师证优先

专业要求
物业管理